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CLAMART GARE

138.49 m² - 910 000 € **

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Description de la Maison en vente

Clamart Gare, une belle meulière 1920 en bon état sur une parcelle de 337 m². La maison se compose d'une cuisine (possibilité US), d'un séjour double avec accès direct à une terrasse puis au jardin, 3 chambres, un bureau, salle de bains + douche avec WC et WC séparé, sous-sol total, un garage. Une dépendance de 46 m² comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et un grenier complète l'offre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19086

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Gare

Accès Bus

2 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

910000 EUR

Taxe Foncière

1176 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

Double vitrage

Surface

138.49 m2

Surface séjour

27.29 m2

Surface Dépendance(s)

46.71 m2

Surface terrain

337 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clamart

Quelques chiffres sur Clamart

Clamart (code postal : 92140) est une ville plutôt paisible des Hauts-de-Seine. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,7 km² possède de très nombreux espaces verts comme le Parc de la Maison Blanche ou la Promenade des quatre forêts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 11,89 km de Paris, elle est limitrophe du Plessis-Robinson, Meudon, Malakoff, Châtenay-Malabry, Vélizy-Villacoublay, Issy-les-Moulineaux, Châtillon, Vanves et Fontenay-aux-Roses.

Clamart : quelques données démographiques

Avec sa population de 52 410 habitants, Clamart est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des foyers). Près de deux tiers des actifs clamartois sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Clamart : quelques informations sur l'immobilier

À Clamart, on recense 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu plus d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 19 %. À l'inverse, le taux foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui des Hauts-de-Seine qui s'élève à 7 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Clamart.

  • Densité de population :

    6 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    52 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CLAMART CENTRE

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